Detalles del inmueble :

  • País: España
  • Provincia: Madrid
  • Ciudad: Móstoles
  • Zona: Centro
  • Código: 6971555
  • Estado: Nuevo
  • Superficie Construida: 78 m²
  • Superficie Terreno: 78 m²
  • Superficie Privada: 78 m²
  • Dormitorios: 2
  • Baños: 2
  • Garaje: 1
  • Tipo de inmueble: Obra Nueva
  • Tipo de negocio: Venta

Características interna :

  • Cocina equipada
  • Trastero

Características externas :

  • Ascensor
  • Colegios / Universidades
  • Garaje
  • Parques cercanos
  • Trans. público cercano
  • Trastero
  • Zona infantil

Descripción Adicional :

EIDIFICO BALEARES. ¡YA A LA VENTA.!.

P.V.P.: DESDE 234.900.-€ MAS I.V.A.

PROXIMA CONSTRUCCION DE VIVIENDAS DE DOS Y TRES DORMITORIOS, CON GARAJE, TRASTERO Y PISCINA COMUNITARIA.

UBICADO EN CASCO URBANO CONSOLIDADO, PROXIMO A TODOS LOS SERVICIOS, EDUCACION, DEPORTIVOS, MEDICOS, COMERCIOS, TRANSPORTES.

UNA NUEVA PROMOCION QUE COMBINA LA CONSTRUCCION TRADICIONAL, CON LOS MAS NUEVOS AVANCES TECNOLOGICOS PARA LOGRAR UNAS TERMINACIONES Y EXCELENTES ACABADOS DE PRIMERA CALIDAD PARA SU DISFRUTE Y COMODIDAD , CON UNA EFICIENCIA ENERGETICA DE CLASE “A”, CON SISTEMA CENTRALIZADO PARA AEROTERMIA, SIENDO EN LAS VIVIENDAS SUELO RADIANTE-REFRIGERANTE. DISPONDRA DE PANELES FOTOVOLTAICOS PARA GENERACION DE ENERGIA PARA LOS SERVICIOS COMUNITARIOS.

ACCESOS A ZONAS COMUNES, ADAPTADOS PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA.

P.V.P.: DESDE 234.900.-€ MAS I.V.A.

MEMORIA DE CALIDADES EDIFICIO BALEARES 


CALLE SIMON HERNANDEZ, 41. MOSTOLES
CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA


• Cimentación mediante zapatas aisladas y continuas de hormigón armado sobre capa 
de regularización de hormigón de limpieza.
• Muros de contención en hormigón armado, con impermeabilización y drenaje 
perimetral.
• Estructura mediante pilares y vigas de hormigón armado, con forjado unidireccional 
con semiviguetas de hormigón pretensado, bovedillas de hormigón aligerado y capa 
de compresión con mallazo de reparto.

 

FACHADA EXTERIOR


• Fachadas y medianerías con cerramiento de fábrica de ladrillo cerámico perforado 
tosco revestido exteriormente con mortero de cemento fratasado en color blanco y gris 
antracita. 
• Aislamiento térmico mediante espuma de poliuretano especial proyectado.
• Trasdosado interior en ladrillo cerámico hueco doble gran formato.
CUBIERTAS
• Azotea plana invertida, tanto la transitable como la no transitable, impermeabilizada, 
con aislamiento de poliestireno extruido y lámina reflectiva multicapa, acabado en gres 
antideslizante para exteriores o capa de grava.
• Terrazas privativas, impermeabilizadas y soladas en gres antideslizante.

 

CARPINTERÍA EXTERIOR


• Ventanas y puertas con perfilería de PVC multicámara o aluminio lacado con rotura de 
puente térmico, con apertura abatible y sistema de microventilación.
• Carpintería con cajón de persiana incorporado, con aislamiento térmico
• Persianas térmicas de aluminio lacado en el mismo color que la carpintería.
• Preinstalación para motorizar en salón comedor.
• Acristalamiento doble con cámara de gas argón, tipo climalit o similar, lamina de control 
solar y/o bajo emisivo, vidrio acústico en facahda a C/ Simón Hernández (tipo climalit 
silence o similar), vidrio laminado en antepechos (h<90 cm) y puertas terraza. 

 

TABIQUERÍA INTERIOR


• Medianería entre viviendas: doble fábrica de ladrillo cerámico hueco doble gran 
formato formando cámara rellena de aislamiento térmico-acústico en lana mineral, 
acabado guarnecido y enlucido de yeso.

• Medianería entre viviendas y zonas comunes: fábrica de ½ pie de espesor en ladrillo 
cerámico, cámara con aislamiento térmico-acústico en lana mineral, trasdosado con 
ladrillo cerámico hueco doble gran formato, guarnecido y enlucido de yeso.
• Tabiquería interior en ladrillo cerámico hueco doble gran formato, guarnecido y 
enlucido de yeso por ambas caras.

 

PAVIMENTOS


• Vestíbulo, pasillo, Salón Comedor y Dormitorios: tarima flotante de madera laminada 
estratificada acabada en color gris o similar (AC4) con rodapié en DM rechapado en 
blanco, como la carpintería interior.
• Cocina y Baños: plaqueta de gres de primera calidad.
• Terrazas: gres antideslizante para exteriores, con rodapié del mismo material.
• Aislamiento acústico: lámina anti-impactos sobre el forjado de la vivienda.

 

ALICATADOS


• Baños: alicatados en baldosa de gres cerámica de primera calidad
• Cocina: pared amueblada alicatada con gres primera calidad, resto en pintura plástica 
lisa.

 

CARPINTERÍA INTERIOR


• Puerta de acceso a vivienda blindada, terminación lacada en blanco, con cerradura de 
seguridad, tirador exterior y mirilla interior.
• Puertas de paso lisas lacadas en color blanco, con herrajes en acero mate (baños con 
sistema de condena).
• Puerta de paso en Salón-comedor desde vestíbulo de entrada, corredera lisa 
acristalada (vidrios translúcidos laminados o templados), lacada en color blanco,
manivelas y tiradores en acero mate.
• Armarios empotrados modulares lacados en color blanco, con puertas enterizas 
abatibles, tiradores en acero mate, forrados interiormente con balda maletero y barra 
de colgar.

 

PINTURAS Y FALSOS TECHOS


• Pintura plástica lisa en color blanco, tanto en techos como en paredes.
• Falso techo de escayola lisa en vestíbulo, cocina, pasillo, vestidor y baños.

 

FONTANERÍA Y SANEAMIENTO


• Grifería cromada monomando de primera calidad en todos los baños
• Aparatos sanitarios: porcelana vitrificada color blanco de la casa Roca modelo “The 
Gap”, o de la casa Gala modelo “Street Square”, o similar.
• Baños: plato de ducha en color blanco.
• Tomas de agua/desagüe para fregadero y lavavajillas en cocina, y tomas de 
agua/desagüe para lavadora en tendedero.
• Instalación preparada para instalar lavadoras y lavavajillas bitérmicas de última 
generación.
• Desagües, botes sifónicos y bajantes en PVC insonorizados, con abrazaderas 
isofónicas.

AGUA CALIENTE SANITARIA

• Instalación comunitaria de agua caliente sanitaria mediante bombas de calor de
aerotermia situadas en planta cubierta, con depósitos interacumuladores, montantes
aislados de ida y retorno con registro en cada planta y contador volumétrico
individualizado.

 

CLIMATIZACIÓN


• Instalación comunitaria de climatización para frío y calor mediante bombas de calor 
de aerotermia situadas en cubierta, con depósito de inercia, montantes de ida y 
retorno aislados, con registro en cada planta y contador individual de calorias.
• Instalación de suelo radiante/refrescante por agua en viviendas, (según RITE), con
armario de colectores empotrado y termostatos programables en estancias (salóncomedor y dormitorios)

 

ENERGIA RENOVABLE


• Instalación de paneles fotovoltaicos ubicados en la cubierta del edificio para producción de
energía eléctrica in situ: instalación aislada prevista para autoconsumo de las instalaciones
y zonas comunes del edificio, sin conexión a red .

 

ELECTRICIDAD

 
• Viviendas con previsión de grado de electrificación según REBT.
• Mecanismos de primera calidad, marca Schneider o similar.

 

TELECOMUNICACIONES


• Instalación de video portero automático.
• Armario empotrado de registro de terminación de red situado en vestíbulo de vivienda
• Salón Comedor y Dormitorio principal: dos tomas para telefonía básica, una toma para
RTV, y una toma para televisión de banda ancha.
• Resto de estancias (dormitorios y cocina): toma para telefonía, y toma para RTV.
• Fibra óptica en Salón Comedor.

 

VENTILACIÓN


• Sistema de ventilación mecánica individual en viviendas: con extractor ubicado en falso
techo de baño secundario o cocina, con aberturas de admisión con aireadores de
carpinterías o microventilación (salón comedor y dormitorios), con aberturas de paso
integradas en puertas, y con aberturas o rejillas de extracción de aire viciado en cocina
y baños.
• Salida de humos independiente para campana extractora de cocina.

 

COCINA


• Un frente amueblado con muebles altos y bajos de gran capacidad, dotada de placa
vitrocerámica, horno, campana extractora y fregadero.

 

ZONAS COMUNES


• Piscina comunitaria descubierta y zona de solarium o azotea descubierta transitable, 
solada con baldosa antideslizante para exteriores. 
• Ascensores eléctricos accesibles con cabina para 6 personas, con puertas 
automáticas, accesible para personas con movilidad reducida.
• Portal solado en piedra natural nacional y escalera en piedra artificial con iluminación 
mediante detectores de presencia en distribuidores de planta.

 

GARAJE-APARCAMIENTO


• Puertas metálicas con apertura automática mediante mando a distancia.
• Preinstalación eléctrica de la infraestructura necesaria para la recarga de vehículos 
eléctricos, según REBT ITC-BT-52 y CTE DB-HE.6.
• Pavimento interior en hormigón pulido con paramentos enfoscados y pintados con 
pintura plástica con zócalo en color gris. 
• Instalación de ventilación natural y extracción forzada, detección de incendios y 
alarma, detección de CO, protección contra incendios, señalización e iluminación de 
emergencia

Certificado Energético

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